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最終更新：2026年09月12日
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山科区勧修寺西栗栖野町 売地（建築条件付き）
物件紹介
駅までは徒歩12分でアクセス可能です♪便利なスーパー「フレスコ勧修店」まで139mです♪家から370mのところに、薬や日用品を買うのに便利なサンドラッグ 山科栗栖野店があります♪徒歩3分の場所に京都市立勧修小学校があります♪住まい探しでお悩みの点があれば、お気軽に当社スタッフまでお問い合わせください♪不動産のプロであるスタッフが、しっかりとお応えいたします(*^^*)
担当者のコメント 松下真蔵
- こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか♪建築条件付きなので、フローリングやキッチンなどのグレードを上下させたり、間取りを変更したりと希望の住まいとすることができます♪平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます♪前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです♪京都市山科区エリアで土地を探すなら、まずは京都地下鉄東西線椥辻周辺から探し始めましょう♪お気軽に共同土地 KYODOハウジングまでお問い合わせくださいませ(#^^#)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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物件概要
【売地】 物件番号：94467602 情報更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月26日| 所在地 | 京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,400万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 100.47㎡(30.39坪) | 坪単価 | 46.07万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 3.9m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 94467602 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 参考建物プラン：92.54㎡・1799万円 土地契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負条件を結ぶ事を条件に販売します | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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